Футбольный клуб ЦСКА объявил о подписании долгосрочного договора аренды 12,7 тыс. м² офисной части комплекса «ВЭБ Арена»
Первым якорным арендатором стала компания «Транснефть-технологии», осуществляющая разработку и сопровождение информационных систем ПАО «Транснефть». Она займет Blue Tower полностью и еще два этажа в Red Tower. Это 11-этажные башни в углах домашнего стадиона ЦСКА, площадь офисных помещений в каждой из которых около 7,5 тыс. м². Также на «ВЭБ Арене» есть 38-этажная Gold Tower (20 тыс. м² офисов). Планируется, что переезд «Транснефть-технологий» состоится в октябре 2018 года.
По данным компании JLL, консультировавшей ЦСКА, это крупнейшая арендная сделка на рынке офисной недвижимости с начала 2018 года.
«В рамках проекта по переезду компания „Транснефть-технологии“ предъявляла высокие требования к качеству и техническому состоянию здания, в том числе к обеспеченности электроэнергией и бесперебойному питанию, что было целиком удовлетворено в результате заключенной сделки», – отметил Дмитрий Клапша, директор отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в России и СНГ.
По оценке эксперта по недвижимости Олега Бендрикова, которую приводит РБК, стоимость годовой аренды 12,7 тыс. м² на «ВЭБ Арене» составит примерно ₽254 млн, а срок контракта – не менее десяти лет.
Подписание якорного арендатора еще в прошлом году анонсировал заместитель генерального директора ПФК ЦСКА по развитию Владимир Юрин. «Сегодня мы подпишем огромный договор на бизнес-центр на стадионе. Теперь у нас заполнено почти 15 тыс. м². В ближайшее время компании выйдут на отделку помещений, и со следующего года начнут работать на „ВЭБ Арене“. Офис клуба уже переехал на стадион, и мы с удовольствием используем его как шоурум», – рассказал он в начале декабря. Тогда же «Ведомости» сообщили, что этим арендатором станет дочерняя структура «Транснефти».
«ВЭБ Арена», домашний стадион футбольного клуба ЦСКА, открылась осенью 2016 года. Ее особенность – совмещение спортивного и офисных объектов в одном комплексе. Самую подробную информацию о стадионе, его строительстве и бизнес-плане, можно узнать из спецвыпуска журнала СБК, посвященного арене.
