Фонд развития Пермского края (ФРПК) сообщил о подведении итогов аукциона на строительство многофункциональной спортивной арены в Перми.
Сам конкурс признан несостоявшимся, так как на него поступила только одна заявка. Поэтому закупочная комиссия приняла решение заключить договор с единственным участником по начальной (максимальной) цене – ₽19 437 469 968,42. Генеральным подрядчиком строительства станет ООО «Максигрупп». Эта компания зарегистрирована 30 января 2023 года, а с 8 апреля 2024-го ее учредитель – «Инвестиционная группа ТЭН». На сайте ФРПК прямо указано, что «Максигрупп» входит в Группу «ТЭН».
Одно из направлений деятельности «ТЭН» – девелопмент коммерческой и жилой недвижимости. В портфолио группы больше 20 объектов в Москве и Московской области. Ее спортивные проекты: спортивный кластер на месте завода ЗИЛ («ЦСКА Арена» (бывший «ВТБ Ледовый дворец»), Комплекс водного спорта и Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, Музей хоккея) и реконструкция ледового дворца «Сокольники».
Договор между застройщиком, ООО «Пермь-Арена», и генподрядчиком должен быть заключен не раньше, чем через 10 и не позднее, чем через 20 дней после 7 мая, даты размещения протокола закупки. На строительно-монтажные работы, включая подготовительный период, будет отведено 40 месяцев.
Многофункциональная арена в Дзержинском районе Перми возводится по концессионному соглашению между правительством Пермского края и ООО «Пермь-Арена», зарегистрированным 21 июня 2022 года и учрежденным ФРПК, который, в свою очередь, принадлежит региону. В пятиэтажном здании площадью 75 тыс. м² спроектировано 2 ледовых площадки с трибунами на 10 тыс. и на 500 мест. Концессия была подписана в феврале 2023 года. В соглашении указано, что концедент выделит, без учета процентов и индексаций, на строительство ₽2,68 млрд капитального гранта и ₽18,35 млрд инвестиционного платежа, а на эксплуатационные расходы ₽3,44 млрд в течение 15 лет после сдачи объекта (не позднее 1 июля 2026 года).
Проект арены разработал градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Мирпроект». Архитектурной особенностью объекта станет декоративный фасад, напоминающий чешую кедровой шишки. В 2024 году эта работа стала финалистом Премии СБК в номинации «Проект года».
В 2019 году строительство новой арены в Перми оценивалось в ₽6,7 млрд, и завершить его планировалось к 2024-му. В июне 2021 года губернатор Пермского края Дмитрий Махонин сообщил, что работы начнутся во втором квартале 2022-го.
Нынешний конкурс на определение генерального подрядчика – третий. В июне 2023-го на закупку с максимальной стоимостью контракта ₽17,1 млрд не поступило ни одной заявки. А в декабре того же года конкурс на сумму ₽19,44 млрд был отменен решением заказчика.
Изображения: Фонд развития Пермского края, «Мирпроект»
