23-24 марта в Калининграде состоялся первый международный форум, в рамках подготовки региона к играм Чемпионата мира по футболу FIFA 2018, а рамках которого было предложена 6 архитектурных концепций стадиона.
В форуме приняли участие представители лучших мировых и российских компаний, занимающихся разработкой крупных инфраструктурных проектов: Wilmotte (Франция), RKW (Польша/ Германия), OWPlan Group (Германия), «Интэкс»/Populous (Россия/ Германия), а также НПО «Мостовик» совместно и GMPArchitekten (Россия/ Германия), «Студия архитектуры» (Калининград).
Архитекторы разрабатывали не только проект стадиона, который должен быть построен на острове Ломзе (или просто - Острове), но и концепцию застройки значительного участка территории. Таким образом на картинках вырастали офисные небоскребы, торговые центры, парки и скверы, жилые кварталы.
Калининградский архитектор Олега Копылова (площадь Победы и храм Христа Спасителя) представил сразу два варианта. И, что интересно, в обоих планируется строительство еще одного эстакадного моста через два рукава Преголи.
Известно, что на острове Ломзе очень сложный грунт. Его высота над уровнем моря - ноль метров. Поэтому стоимость стадиона, очевидно, будет выше среднестатистической.
- В среднем строительство одного посадочного места на футбольном стадионе сейчас обходится около 5 тысяч евро, - сказал Олег Копылов. - Поэтому можно говорить о 9-10 миллиардах рублей как об общей стоимости стадиона в месте, где с грунтом все в порядке. В случае с Калининградом мы закладываем 12 миллиардов, потому что 2 миллиарда рублей уйдет на грунт. И это - без учета инфраструктуры. Если строить набережные, дороги, проводить коммуникации сумма вырастает до 35 млрд. рублей. Кстати, укрепление грунта может обойтись и дороже. Как сказал представитель немецкой компании «OWPlan Group» Роберт Дунаевский, подсыпать придется не менее двух метров.
Потенциальные инвесторы выразили мнение о том, что проект должен быть коммерчески устойчивым, понимая всю ответственность перед жителями Калининградской области. «С учетом своего географического положения Калининград просто обязан быть туристически привлекательным. Игры чемпионата — это уникальная возможность выйти региону на новый качественный уровень жизни», — подчеркнул Роман Скорый, зампредседателя регионального правительства, курирующий вопросы подготовки области к играм чемпионата мира по футболу в 2018 году. Предлагаем вашему вниманию описание проектов.
WILMOTTE
Первыми свой проект представили архитекторы из Франции. Компания WILMOTTE предложила построить многофункциональный центр, который после завершения чемпионата будет способствовать своей самоокупаемости. Так, по задумке проектировщиков, опустив раздвижную крышу стадиона, можно будет сократить количество зрительных мест с 45 до 25 тысяч. По мнению французов, это позволит проводить на стадионе соревнования по самым разным видам спорта, таким, как, например, хоккей, баскетбол или даже виндсёрфинг. Кроме того, архитекторы предложили впоследствии заменить газон стадиона на синтетический, что добавило бы мероприятиям «комфорта».
Вокруг разместятся выставочные и бизнес-центры, а также супермаркеты. Предприимчивые французы позаботились даже о нашем футбольном клубе «Балтика», пообещав привлечь инвесторов для выступлений калининградских спортсменов «на самом высоком уровне».
«Студия архитектуры»
Калининградские проектировщики больше всего запомнились присутствующим своим предложением построить в городе третью эстакаду с тем, чтобы «замкнуть транспортное кольцо внутри города». Проложенная от перекрёстка улицы Дзержинского и Аллеи Смелых, она должна будет выходить на Московский проспект в районе улицы Ялтинской. Такое решение позволит, по мнению калининградских архитекторов, направить автомобильный поток как в обход зоны стадиона, так и, посредством съездов, к самому спортивному сооружению.
При этом местные проектировщики решили заставить не менее 70% будущих зрителей добираться к стадиону на общественном транспорте.
Немецкая компания предложила построить будущий стадион в форме корабля, что связано, очевидно, с близостью Калининграда к Балтийскому морю. По мнению архитекторов, нет необходимости сносить имеющуюся на острове застройку, ― нужно лишь «реструктурировать» её, а также «проложить» вдоль и поперёк острова «зелёные пояса».
На время чемпионата немцы предложили запустить автобусный экспресс-маршрут. Однако, по мнению архитекторов OWPlanGroup, рядом со стадионом необходимо всё же организовать стоянки общей вместимостью не менее чем шесть тысяч автомобилей.
RKW
Польско-немецкая архитектурная компания предложила соединить все объекты чемпионата трамвайным кольцом. Трамвай, по мнению проектировщиков, должен будет стать к 2018 году основным видом транспорта в микрорайоне «Остров «Октябрьский».
Спроектированный ими стадион архитекторы назвали «Балтийское сокровище». Судя по проекту, с названием они не переборщили. Сверкающая волшебным светом арена, которая неплохо вписывается в историческую застройку острова, вполне может составить конкуренцию всем другим проектам. Под стадионом представители компании RKW планируют разместить многофункциональный центр для туристов и жителей города.
«Интэкс»/Populous
Консорциум российской и английской компаний посчитал строительство стадиона на 45 тысяч мест нецелесообразным для Калининграда и предложил сократить их до 20 ― 25 тысяч. Кроме того, по задумке компании «Интэкс», все остальные спортивные объекты, такие как Спортивная академия, Центр экстремальных видов спорта, теннисный центр или аквапарк, будут «раскиданы» по всему городу. Сам стадион, по их мнению, должен быть окружён торговыми объектами, которые будут способствовать его окупаемости.
НПО «Мостовик»/GMPArchitekten
Предприятие «Мостовик», занимавшееся разработкой концепции развития территории острова «Октябрьский», предложило застроить микрорайон кварталами таунхаусов — малоэтажными зданиями, которые будут объединены в своеобразный «квадрат». Отдельное внимание проектировщики уделили массовому отдыху горожан, для чего предложили создать на острове 5 озёр и несколько ледовых катков.
Архитекторы немецкой компании GMP, подобно RKW, предложили стадион, под определённым углом напоминающий корабль. «Мачтой» «корабля», по задумке проектировщиков, должна будет стать гостиница в 80 м высотой. При этом представители GMP отметили, что в их задачу входила лишь разработка проекта самого стадиона, гостиница была показана в качестве примера, так как в том месте, где она расположена, необходим «акцент». Архитекторы попытались создать стадион, который будет напоминать калининградцам и гостям города о близости Куршской косы и Балтийского моря.
Стоит также отметить, что спортивная площадка будет иметь задвижную крышу и возможность уменьшения количества мест с 45 до 30 тысяч. Вокруг разместятся конференц-центр, ярмарочная и коммерческая площади, выставочный центр и многое другое.
Посмотреть видео с форума можно здесь.
По материалам sport.mail.ru, kaliningrad.ru, gov39.ru, kaliningrad.kp.ru
