Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании 15 ноября 2012 г. утвердила проект планировки территории «Олимпийский комплекс «Лужники», ограниченной Третьим транспортным кольцом (ТТК), Комсомольским проспектом и Лужнецкой набережной (район Хамовники, ЦАО). Проект планировки разработан на часть территории квартала № 482, расположенного в микрорайоне № 53 района Хамовники (ЦАО).
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 153,83 га. Действующий генеральный план развития г. Москвы до 2025 года определяет часть рассматриваемой территории - между Лужнецкой набережной и улицей Лужники - как специализированную спортивно-рекреационную зону. Оставшаяся часть территории (между улицей Лужники и ТТК) входит в многофункциональную парковую зону.
Проектом архитектурно-планировочного решения предусматривается сохранение и развитие объектов спортивно-рекреационного назначения. Основной задачей (по заявке ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники») является обеспечение строительства (реконструкции) объектов для проведения Чемпионата мира по футболу ФИФА-2018 г. с последующим использованием размещаемых объектов для нужд города, а также работы по благоустройству всей территории, реконструкцию и строительство инженерных сооружений и сетей.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены капитальные объекты нежилого назначения - Большая спортивная арена, Малая спортивная арена (Тренировочный центр), Дворец спорта, теннисный центр, плавательный бассейн площадью 282 640 кв. метров.
Проектом планировки предлагается реконструкция и новое строительство на территории существующих зданий в объеме 454 100 кв. метров. Работы по реконструкции и новому строительству будут проводиться на территории следующих объектов: Большая спортивная арена (ее площадь составит 221 тыс. кв. метров), Дворец спорта (88 тыс. кв. метров), плавательный бассейн (42 тыс. кв. метров), здание футбольной школы (2 тыс. кв. метров), Малая спортивная арена (36 тыс. кв. метров), академия футбола, спортивный городок (футбольный стадион), Детский спортивный центр, Академия фигурного катания, сервисный центр уличных видов спорта, кассовые павильоны, гольф-клуб, крытый теннисный центр, сообщает официальный сайт Москомстройинвест. Проектом планировки также предусмотрено строительство новых объектов: футбольный манеж, международный вещательный центр, спорт-отель, многофункциональные центры и др. Площадь нового строительства составит 342 630 кв. метров.
Общая проектная площадь всех объектов составит 847 820 кв. метров. На приобъектных парковках предусмотрены места для 2 384 автомобилей.
До конца февраля 2013 года префектура ЦАО проведет публичные слушания по представленному проекту планировки.
Всего на заседании ГЗК 15 ноября 2012 г. было рассмотрено 72 вопроса, из них 13 касались сохранения ТЭПов застройки в соответствии с ранее выданными ГПЗУ, 23 – дальнейшей реализации инвестиционных проектов, 24 – оформления ГПЗУ, 1- утверждения проекта планировки и др.
Источник Стадион
