Государство и инвесторы Олимпиады в Сочи придумали, как использовать после Игр их инфраструктуру, включая гостиницы. Как стало известно "Ъ", глава Сбербанка Герман Греф предложил обязать госкомпании проводить в Сочи годовые собрания акционеров. Прежде всего, банк рассчитывает, что такие мероприятия позволят загрузить его курорт "Горная карусель" в Красной Поляне. Но для госкомпаний такие заседания могут стать проблемой: многим из них придется менять устав.
О том, что глава Сбербанка Герман Греф предложил проводить в Сочи годовые собрания акционеров госкомпаний, рассказали два федеральных чиновника, занимающихся подготовкой к Олимпиаде. Предложение сделано в рамках поручения премьера Дмитрия Медведева поддержать олимпийских застройщиков. "Чтобы у инвесторов не нарушалась финансовая модель строительства олимпийских объектов, многие из них озабочены использованием после Игр всей инфраструктуры в Сочи, включая гостиницы. В этой связи идея руководства Сбербанка выглядит логично",— пояснил один из собеседников. В пресс-службе Сбербанка не стали комментировать идею Германа Грефа. В аппарате вице-премьера Дмитрия Козака, курирующего подготовку Сочи к зимним Играм, сообщили, что предложения "не останутся без внимания".
Сбербанк является владельцем ОАО "Красная Поляна", которое строит курорт "Горная карусель" в Эсто-Садке, где помимо трамплинов будут медиадеревня и гостиницы общей площадью свыше 400 тыс. кв. м.
Смета проекта уже превысила 75 млрд руб., из которых около 52 млрд руб.— кредиты ВЭБа.
К Олимпиаде в Сочи будут построены гостиницы почти на 25 тыс. номеров. В список крупных инвесторов отелей кроме Сбербанка входят также структуры "Газпрома", "Интерроса" Владимира Потанина, "Базэла" Олега Дерипаски, "Реновы" Виктора Вексельберга. Затраты на подготовку Сочи к Олимпиаде, включая средства инвесторов, превысили 1 трлн руб. Номерной фонд, который появится в Сочи к Играм, соизмерим с отельным рынком Москвы: по итогам этого года общий объем гостиниц, по данным GVA Sawyer, составит 23 тыс. номеров. "Заполняемость отелей в первые несколько месяцев после Олимпиады может быть высокой, но дальнейшее развитие событий никто из отельеров спрогнозировать не берется",— говорит замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.
По данным Росимущества, в конце 2012 года насчитывалось 2,9 тыс. компаний с госучастием. Но потенциально в Сочи могут проводить свои собрания только крупные акционерные общества. В пресс-службе ВТБ сообщили, что по уставу банка общее собрание акционеров должно проводиться в одном из тринадцати российских городов, Сочи в этот список не входит. В "Ростелекоме" говорят, что компании не надо менять устав, чтобы проводить собрания в Сочи. "Для этого достаточно решения совета директоров, но место проведения годового собрания выбирается так, чтобы не нарушить права акционеров",— уточнила представитель "Ростелекома"Кира Кирюхина. "Россети" и так проводят много мероприятий в Сочи, вплоть до выездных заседаний правлений, так что исключать такую возможность нельзя, говорит представитель компании.
По уставу "РусГидро" общее собрание может проводиться в Москве и по месту нахождения филиалов, указывает представитель компании. По его словам, филиала в Сочи у компании нет, поэтому для проведения мероприятия потребуется менять устав на внеочередном собрании акционеров. В "Интер РАО" решение о месте проведения собрания акционеров принимает совет директоров в мае, учитывая стоимость мероприятия и удобство для акционеров. "Если стоимость будет не выше, чем при проведении собрания акционеров в Москве, мы не исключаем возможности выбора Сочи",— говорит представитель компании Антон Назаров. Затраты на проведение очного собрания могут составлять $1 млн, говорит источник "Ъ" в крупной госкомпании. Он знает, что "Роснефть" тратит примерно в два-три раза больше. В "Роснефти" от комментариев отказались. Так же поступили в "Газпроме" и "Аэрофлоте".
О будущем олимпийских объектов волнуются не только инвесторы. Агентство стратегических инициатив, как стало известно вчера, намерено провести после Игр в Сочи чемпионат по навыкам управления бизнесом. Некоторые инвесторы Олимпиады предлагают властям обязать организаторов крупных выставок проводить свои мероприятия в Сочи, рассказал "Ъ" один из федеральных чиновников. Но это проблематично, уточняет он, "госвыставок не так много, а обязать частные компании невозможно", пишет "Коммерсант".
