Вчера в рамках конференции "Роль бизнеса в реализации национальной спортивной идеи", Вице-президент девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский рассказал о том, какими мотивами руководствуются покупатели жилья.
"6 покупателей из 10 покупают жилую площадь в нашем проекте "Олимпийская деревня Новогорск", как только узнают о наличии спортивной инфраструктуры", - сообщил Дмитрий Котровский. Стоимость жилья составляет 120 тыс. рублей за 1 метр квадратный, когда средняя цена в Подмосковье составляет 40-50 тыс. рублей.
В своем выступлении он рассказал о том, что компания реализует в Новогорске (Московская область) многофункциональный спортивно-образовательный кластер, не имеющий аналогов в России по масштабу и уровню технического оснащения. И на его территории как раз строится зал для тренировок и соревнований по художественной гимнастике высотой 14 метров (первый в Московской области). «Спортивно-образовательный кластер в Новогорске - это наше детище, первая в своем роде спортивная планета, расположенная на берегу реки, окруженная национальным парком. Это место, которое станет базовым трамплином для новых чемпионов. Здесь будет располагаться Международная Академия Спорта Ирины Винер, современный детский сад, школа с углубленным изучением английского языка, школа единоборств «Самбо 70» под руководством Рената Лайшева, Академия бокса Александра Лебзяка, Центр йоги, школа искусств, Центр вокального мастерства танцев и драматического искусства под руководством Алексея Кортнева, школа волейбола, Шахматная академия, центр по настольному теннису действующего Чемпиона Мира Максима Шмырева. Каждый объект, будь то Академия спорта И.А. Винер, или всемирно известная школа «Самбо-70» возводится с учетом самых последних тенденций развития спортивной индустрии. Наши залы смогут принимать соревнования мирового уровня, отвечать самым последним требованиям международных спортивных комитетов».
Д. Котровский также отметил, что при строительстве спортивно-образовательного кластера на территории Новогорска именно инфраструктура, а не жилье является определяющим фактором. «Та пропорция соотношения жилых и общественных площадей, которую мы показываем в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» неподъемна для большинства девелоперов и не всем понятна с точки зрения бизнеса. На 85 тыс. квадратных метров жилья (из них 30 тысяч – индивидуальное жилье) мы строим 25 тысяч квадратных метров инфраструктуры, которая будет открытой для жителей близлежащих районов (Химки, Куркино), но при этом не станет дополнительной финансовой нагрузкой для жителей наших жилых комплексов».
Говоря о принципах частно-государственного партнерства Котровский подчеркнул, что «девелоперам, для того чтобы они были заинтересованы в развитии инфраструктурных объектов, нужны преференции. Такие, как снижение процентных ставок по кредитам на строительство инфраструктуры; информационная поддержка со стороны властей; возможность льготного подключения к инженерным сетям и снижение налоговой нагрузки»
