Вслед за масштабным обновлением футбольной инфраструктуры в России идет преображение хоккейных арен
Москва, «ВТБ Арена»
Центральный стадион «Динамо» после реконструкции обзаведется малой спортивной ареной, и оба объекта расположатся под одной крышей. Ее вместимость в хоккейной конфигурации составит 11 488 зрителей, и за считанные часы арену можно перепрофилировать под волейбол, баскетбол или для проведения концертов. Проект выполнен бюро Manica Architecture и SPEECH, а генеральным подрядчиком стала французская компания VINCI Construction Grands Projects. Застройщик – УК «Динамо», дочерняя компания ВТБ.
Общая стоимость спортивной части проекта составила $750 млн, помимо стадиона в нее входят академия спорта «Динамо», досугово-развлекательный комплекс, парковка и технические помещения. 22 октября 2017 года, в день рождения легендарного вратаря «Динамо» и сборной СССР Льва Яшина, было объявлено о готовности поля и трибун футбольного стадиона, но в полную силу комплекс заработает не раньше 2018-го.
Екатеринбург
Екатеринбургский клуб давно перерос КРК «Уралец», построенный в 1970 году и вмещающий 5570 зрителей. Планируется возвести новую арену, но в связи с подготовкой к чемпионату мира по футболу на областной бюджет и так выпала большая нагрузка. Тем не менее политическая воля есть, и процесс не стоит на месте. В мае определились с площадкой: город внес в уставный капитал АО «Ледовая арена» участок с недостроенной телебашней (стройка остановилась в 1991 году), и ее дальнейшая судьба пока не известна.
Вместимость арены составит 12 тыс. мест, а стоимость строительства оценивается губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым в ₽12 млрд. Треть этой суммы выделит УГМК, также с поиском инвесторов обещала помочь Континентальная хоккейная лига. Остаток, видимо, ляжет на плечи регионального бюджета. Есть и другая оценка стоимости. Уставный капитал АО «Ледовая арена» составляет ₽1,6 млрд, из них почти миллиард внес УГМК. По плану ледовый дворец должен открыться в 2020 году, но пока в абсолютном приоритете у Свердловской области будущий футбольный ЧМ-2018.
Новосибирск
Дому клуба – ЛДС «Сибирь» – уже 53 года. Как и в Екатеринбурге, процесс запущен. И даже есть четкий временной ориентир – Новосибирск подал заявку на проведение молодежного чемпионата мира по хоккею 2023 года.
Проект предполагает возведения арены на 10–12,5 тысяч мест, школы-интерната, общежития для спортсменов, торгово-развлекательного центра и федерального олимпийского центра хоккея. Последний объект помог привлечь средства федерального бюджета за счет попадания в программу развития хоккея до 2025 года. На строительство выделят ₽2 млрд, еще ₽700 млн дадут на развитие хоккея в Сибири. Государство берет на себя расходы по созданию всей инфраструктуры (они оцениваются в ₽3 млрд), а вот сами спортивные объекты профинансируют частные инвесторы, основной их которых – «Сибирский антрацит». Ожидается, что полтора года уйдут на проектирование, еще 2–3 года на стройку, и объект будет готов к 2021 году. Стоимость строительства – ₽3,5–4 млрд.
Все вышеперечисленное – обязательства победителя аукциона по комплексному освоению территории у микрорайона «Горский» на левом берегу Оби. После их выполнения девелоперы смогут заняться прибыльными вещами: жилыми и бизнес-центрами, но для этого необходимо сменить статус зоны с Р-4 (только спортивные объекты) на ОД-1 (общественно-деловая застройка). Причем из 40 выделенных гектаров спортивные объекты займут четверть. Проект областному правительству и горсовету Новосибирска представляло ООО «Парк чемпионов», учредители которого – Дмитрий Шатохин и инвестиционно-строительная компания «АЛЛТЕК Девелопмент». Аукцион должен был состояться до 1 июня 2017 года, но по неизвестным причинам его перенесли. Городской совет выступает против предложенного проекта освоения территории. К жилым кварталам прилагались два детских сада, школа, поликлиника и дамба, при этом расходы на них лягут не на инвестора, а на городской бюджет. К такому казна не готова, а без инфраструктуры район превратится в гетто.
Кроме того
О крупном спорткомплексе, включающем ледовый дворец на 10 тыс. зрителей, волейбольный центр на 5,5 тыс. мест, 50-метровый бассейн, девятиэтажную гостиницу и медицинский центр, говорят в Серпухове. Проект стоимостью ₽6 млрд не был отвергнут инвестиционным советом города, но найдутся ли желающие профинансировать его – пока вопрос. Давно мечтают о современном ледовом дворце в Нижнем Новгороде. Еще в 2012 году обсуждался проект на 15 тыс. зрителей и подбиралось место для строительства. Однако «Торпедо» до сих пор играет в старом КРК «Нагорный», а болельщики команды пишут петицию Путину, сетуя, что для Новосибирска и Екатеринбурга нашли федеральные деньги, а для их города – нет. В свое время КХЛ обещала помочь найти инвесторов Нижнему Новгороду и Новокузнецку, но с тех пор в лиге сменилось все руководство, а новокузнецкий «Металлург» был исключен из соревнований, в том числе из-за устаревшей инфраструктуры.
Санкт-Петербург
Хоккейный клуб СКА, лидер отечественного хоккея и по спортивным результатам, и по посещаемости, также намерен сделать инфраструктурный рывок, но проблем в Петербурге гораздо меньше, чем в Новосибирске. В мае этого года правительство города выделило клубу участок размером 33,5 тыс. м² около Московского парка Победы. Но здесь расположится не крупный объект, а две малые арены (одна на 2 тыс. зрителей, другая вовсе без трибун) и сопутствующая инфраструктура, а вот большой ледовый дворец должен был появиться на смежном участке. Для него клуб формально землю еще не получил. И уже появились новости, что вместо этого СКА возьмется за реконструкцию СКК «Петербургский».
В прошлом году СКА уже построил базу «Хоккейный город», где даже провел всю нынешнюю предсезонку, не выезжая за границу. Генеральным подрядчиком была компания «Стройтрансгаз-М», подконтрольная президенту клуба Геннадию Тимченко.
Москва, ЦСКА
«Роснефть», приобретя ХК ЦСКА в 2011 году, обязалась существенно улучшить инфраструктуру клуба. Изначально планировалось построить арену на участке 5 га в районе Павшинской поймы, но проект был отвергнут нефтяниками. На таком клочке земли невозможно уместить что-либо, кроме спортивных сооружений, которыми отбить инвестиции практически невозможно. В результате градостроительно-земельная комиссия выделила 20 га в южной части Мневниковской поймы, в 300 метрах от спорткомплекса «Крылатское».
Площадь комплекса составит около 220 тыс. м², вместимость – 20 тыс. зрителей. К центру добавятся два дополнительных катка, футбольная площадка, медико-реабилитационный центр, детская спортивно-образовательная школа, музей, мини-гостиница, магазин и административное здание. Стоимость строительства оценивалась в $100 млн, но с лета 2014 года этот ориентир едва ли можно назвать актуальным. Любопытный момент: участок выделен на особо охраняемой природной территории, и необходимо найти новую зону для озеленения. Впрочем, это уже проблемы департамента природопользования и охраны окружающей среды, а не клуба.
Построить комплекс такого уровня можно за 3–5 лет, но пока у него нет ни утвержденного проекта, ни генподрядчика. А судя по тому, что новостей о новой арене не поступает уже больше года, ЦСКА и «Роснефть» заняты другими проблемами.
Текст: Андрей Воронов
