Администрация Ростова через суд расторгла наконец договор аренды стадиона «Трудовые резервы» со спортивной организацией «Юность России», рассказал заместитель мэра по экономике Виталий Золотухин, являющийся вице-президентом гандбольного клуба «Ростов-Дон».
«Думаем построить на нем спортивную арену для нашего женского гандбольного клуба “Ростов-Дон”, мэр [Михаил Чернышев] и главный архитектор города [Владимир Гейер] идею поддерживают», — сообщил Золотухин.
Решение Арбитражного суда Ростовской области о расторжении договора аренды участка в 5,2 га на ул. Каяни (рядом с Театральной площадью и парком Октябрьской революции) вступило в силу в конце феврале, говорится на сайте Высшего арбитражного суда. Договор аренды у «Юности России» был до конца 2056 г., годовая плата — 2,9 млн руб., поводом для расторжения стал накопившийся долг в 21 млн руб.
«Значительную часть участка занимает основное футбольное поле, оно будет сохранено и станет тренировочным к чемпионату мира по футболу 2018 г., гандбольный комплекс площадью около 4000 кв. м с подземной парковкой и трибунами на 1000-1500 зрителей может быть построен на участке в 0,7-1 га на месте запасного поля. Аналогичные более крупные объекты стоят порядка 400 млн руб.», — отметил Золотухин.
Бюджетные средства, по словам чиновника, привлекать не планируется. «Мы оформим участок на сам клуб, который существует в форме некоммерческого партнерства, инвестором выступит один из членов партнерства. Инвестор также сможет использовать арену в коммерческих целях, для спортивно-зрелищных, выставочных и концертных мероприятий. На сто процентов уверен, что желающие найдутся — это центр города, здесь всегда можно заработать», — рассуждает он.
Участником НП «ГК «Ростов-Дон» является сама мэрия Ростова, крупнейшие среди компаний-участников — структура холдинга «Новое содружество» (владелец «Ростсельмаша») и ОАО»ПО «Водоканал» Ростова-на-Дону. «Идея комплекса предварительно обсуждается, есть потенциальный инвестор, он пока не член партнерства», — рассказал гендиректор «Ростов-Дона» Антон Ревенко (представляет интересы «Нового содружества»). Инвестора он не называет.
«Новое содружество» ежегодно выделяет клубу 25 млн руб., а также предоставляет свой комплекс «Олимп» для тренировок команды и спортивной школы», — говорит Ревенко. По его словам, годовой бюджет клуба — около 100 млн руб., из которых 45 млн руб. — от Ростовской области по губернаторской программе поддержки игровых видов спорта.
«Дворец спорта, где играет клуб, принадлежит области и может быть закрыт на реконструкцию уже в этом году, тогда придется играть в Таганроге или в старом тренировочном зале “Олимп” — это совсем не дело», — беспокоится Ревенко.
Администрация области планирует построить в Ростове спортивную арену для игровых видов спорта с трибунами на 5000-7000 человек. «Это крупный и долгий проект, он обсуждается уже несколько лет», — говорит Золотухин. «Свой комплекс в любом случае нужен: и как тренировочная база клуба, и как база для детских спортивных школ, и для развития собственных билетных, абонементных программ, коммерческих проектов. Мы постоянно играем в еврокубках, но сейчас организовать качественные телетрансляции невозможно», — добавляет Ревенко.
«У нас пока нет потребности в выставочных проектах, а спортивно-зрелищных также хватает с учетом намечающейся реконструкции Дворца спорта и нового зала ДГТУ, новая площадка могла бы только дополнять уже существующие», — говорит гендиректор «Ростэкс» Сергей Некрасов. Вложения в 400 млн руб., по его словам, могут окупиться за 7-8 лет.
«Больших доходов от выставок ждать не стоит. Помимо самой выставки обычно проходят семинары, конференции, круглые столы, а для этого нужны специализированные помещения, которые вряд ли будут на этом спортивном объекте. Потребитель выставочных услуг уже отвык от неприспособленных помещений», — говорит первый заместитель гендиректора ТВЦ «Роствертол» Сергей Шамшура. Инвестиции в 400 млн руб., по его словам, «адекватная цена» для спортивного комплекса с тренажерным залом и другими вспомогательными помещениями. «Для клуба это хорошо, но с точки зрения бизнеса гандбол, к сожалению, недостаточно монетизирован», — рассуждает Шамшура.
